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电子打鱼:积德花苑楼梯楼“6字头”不交吉起

时间:2022/1/11 20:14:50   作者:   来源:   阅读:18   评论:0
内容摘要:最近房产拍卖场的标的的确很难“下手”,天河北帝景苑有一个交吉起拍标的,户型面积124多平方米,总价将近300万元,折算单价仅比市价便宜一千多元,奇怪的是这个房产今年4月1日才办完证,立即上拍卖场且是交吉起拍,个中原因耐人寻味。最笋的一个标的要数白云区积德花苑的“黄金楼层”楼梯楼标...
最近房产拍卖场的标的的确很难“下手”,天河北帝景苑有一个交吉起拍标的,户型面积124多平方米,总价将近300万元,折算单价仅比市价便宜一千多元,奇怪的是这个房产今年4月1日才办完证,立即上拍卖场且是交吉起拍,个中原因耐人寻味。

最笋的一个标的要数白云区积德花苑的“黄金楼层”楼梯楼标的,不交吉起拍价“6字头”,周边市价已为1.4万~1.6万元/m2,比市价便宜1万元/m2起拍,值得花心思到现场勘察一下不交吉的原因,再作决定。
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标的一:白云区西槎路532号304房,建筑面积:95.8387平方米;起拍价: 618798.4元,保证金: 64000元。不交吉,网上报价开始时间:5月7日16时。

点评:该拍卖标的是积德花苑楼梯楼单位,小区西门就是车站,东门口是同德围市场,北门有横窖商业大街、骏荣商业美食广场,附近有幼儿园、中小学、省机械技校、超市、市中医院门诊、银行等,西槎路、机场高速构成对外交通路网,有多路公交车途经,目前同类物业二手均价14000~16000元/m2,该标的起拍价约6457元/m2。

该拍卖标的位于一栋10层楼梯楼内,使用性质:居住用房;房屋性质:安居房;登记时间:2010-05-11;持有权证号码,但土地未办有偿使用手续。目前有人使用,不交吉拍卖。

标的二:天河区天河北路594号8D房,建筑面积:124.3089平方米,起拍价:2992364元,保证金:150000元, 交吉,网上报价开始时间:5月8日15时。

点评:该拍卖标的是帝景苑电梯楼单位,周边有幼儿园、龙口西小学、113中学和众多高校等,周边有超市、银行、医院、酒店等,有多路公交车线路,临近地铁三号线岗顶站。目前同类型物业二手均价在26000~29000元/m2左右,该标的起拍价约24072元/m2。

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